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房价8连跌！最高降251万！厦门近700名房东降价抛售！

时间：2023-03-16 18:23:06 来源：厦门地产情报站

厦门二手房价格又降了！

今天，国家统计局发布70城房价指数，厦门二手住宅价格环比下跌0.1%、同比下跌2.1%，并且同环比均连续下跌8个月。

(资料图片)

而在房价“8连跌”之余，不少业主开始加速抛售，惊现一批降价房源

据诸葛找房网数据显示，仅仅今天，厦门二手房24小时内就有681套房源降价！

虽然这对于卖房业主来说并不是什么好消息，但对于买房者来说不失为一个好机会。

下面，就跟情报君一起来看看那些大幅度降价的房源，有心仪的可以立马关注起来！

注：

1、表格中为小区的挂牌均价，不是实际成交价；

2、表格及文中数据仅筛选、盘点部分房源，仅为指定房源价格，并不代表整个小区情况；

3、数据来源诸葛找房、链家，仅供参考，统计时间2023.3.16，根据统计的时间节点不同，略有出入。

根据诸葛找房显示，最近24小时厦门有681套房源降价，涵盖各个板块。

其中不乏有豪降251万、100万、90万的！二手房降价幅度惊人！

其中，降价幅度最大的是国建东海岸东区的二手房，24小时降251万，降幅第二的是文塔苑，降价80万...

国建东海岸东区393㎡毛坯房总价降251万

位于集美的国建东海岸东区，目前有一套约393㎡的房源正在降价出售，一夜之间猛降251万！

该房源在21年7月首次挂牌，报价达2578万，在21年11月大幅降价309.4万。随后小幅调价N次。

直到今年2月，房源价格再次大幅调整，这次直接上涨460万，而此次，价格再次调整，下调了251万，目前报价2399万。

文塔苑108㎡精装房总价降100万

位于思明文灶板块的文塔苑，目前也有一套房源正在疯狂降价，该房源面积约108㎡，挂牌单价约76252元/㎡，挂牌总价为830万。

去年3月1号上架该房源，报价930万此后一直维持至今，直到今天降价100万。

金都海尚国际219㎡精装房总价降87万

位于同安的金都海尚国际，一套219.62㎡4室2厅3卫的房源，在1天内也降价了87万！从之前的900万降到了813万，单价37018元/㎡。

数据显示，金都海尚国际最高挂牌价为35443元/㎡，而这套房子降价后的单价37018元/㎡，已经突破该小区当前挂牌最高参考价！

观察了小区其他房源的挂牌情况，发现有一套相似面积的房源，挂牌总价仅为720万，折合单价约为3.4万/㎡，两相对比，这套降价房源的性价比不是很高。

海峡国际天璟137㎡精装房总价降80万

这套房源面积137㎡，3室2厅，挂牌单价77966元/㎡。

今年2月份房源上架，报价1150万，挂牌一个月后修改价格为1070万，降了80万。

值得注意的是，小区目前有两套同户型的房源在售，当前房源挂牌总价是980万，折合单价约7.1万/㎡，相比之下，这套降价房源的房东，诚意不是很足。

明发海景苑127㎡精装房总价降72万

明发海景苑这套房源建筑面积127㎡，挂牌单价53014元/㎡。

去年6月份，房源上架报价688万，之后经过多次、多平台的涨价和降价，在今年2月稳定在678万。

紧接着在3月14日、15日，两个平台相继涨价、降价72万。

看来这位房东“博眼球”技能使用的非常6，卖房心思也是摇摆不定啊。

可以看到目前还有大批业主选择降价卖房，其原因可能是当前二手房市场竞争太激烈。

截止目前，诸葛找房网上的二手房库存量已经超6万套，同时每天还有大量的新挂牌房源，厦门的二手房真是越卖越多。

除了库存的不断增加，厦门还有源源不断的新盘供应。

这周除了特房樾鸣湾周二连夜开盘之外，周末还有学仕里第二批次加推、建发书香泊月首开。七星湾TOD·璞盛、古龙·书香璟园等外展点将于18日开放。

总的来说，在当前的大量库存和市场回暖的趋势下，降价、出货依然是现在二手房市场的主流。

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