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房屋知识科普：房产权属起始日期是什么意思

时间：2023-03-12 10:45:23     来源：互联网


(资料图片)

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产权属起始日期是什么意思方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产权属起始日期是指房屋在最初购买的时间也可以指购房人签订正规购房合同的日期也就是在房地产相关管理部门办理备案并且缴纳契税的日期没在办理房产证之前需要缴纳房屋的买卖契税所以当种种原因房产证没有办理完毕可以通过房屋的起始购买日期来做为缴纳契税的日期房屋产权证是国家依法保护房屋所有权人的合法凭证可以凭借着此证件对所有的房屋进行使用或者是买卖　　对于房产权属日期的计算需要在10天以内办理产权证如果超过时间开发商需要承担相关的违约责任我国有相关的法律规定如果超过规定的时间买够一年以上仍然没有取得房产证并且是由于开发商自身的原因而导致购房者没有获得房产证可以要求退房或者是赔偿而且如果是买的现房可以从签订合同的一天开始计算是为了要求开发商尽早办理房产证

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